"

— Активный рельеф участка неминуемо приводит к удорожанию строительных работ — как минимум фундамент становится более сложным в реализации . Но нельзя не отметить тот факт, что оригинальный рельеф может дать дополнительные возможности при проектировании, а это выльется в интересные архитектурные решения.

Полет фантазии любого новоявленного собственника земли безграничен, а вот финансы — нет. Поэтому надо заранее все продумать и реально, без лишнего оптимизма оценить свои возможности: потянешь ты большую стройку или она растянется лет на 10—15 (так, что и жить в этом доме будет некогда) . И еще всегда держать в голове простую формулу: сколько бы ты ни закладывал средств на строительство, все равно выйдешь за рамки бюджета (и порой очень прилично) . А иначе откуда под Минском столько «консервов», которые в лучшем случае доросли до состояния газосиликатной коробки? " Читать далее →

"

Для начала стоит разобраться, для чего же нужен подряд. Договор подряда регламентирует отношения двух сторон — застройщика и покупателя. А точнее следующее: что, кто, когда и по какой цене будет строить. Случается так, что покупателя может полностью устраивать местонахождение выбранного земельного участка, но не устраивать, например, застройщик (качество строительства или его репутация) , его проекты домов (архитектурные и планировочные решения) или сроки постройки дома. Стоимость также играет не последнюю роль, ведь продавец земельного участка с подрядом получает деньги не только за участок земли, но и за строительство.

2) Второй вариант — «элитные» участки. Такие участки располагаются в живописном месте и тщательно охраняются. Это также поселки с большими земельными участками (15–30 соток) и полным набором включенных в цену участка коммуникаций. Покупатели таких участков платят немалые деньги и не хотят, чтобы ему навязывали те или иные проекты, ограничивая свободу выбора. " Читать далее →

"

Наличие подведенных к участку основных коммуникаций значительно повышает его привлекательность и гарантирует обеспечение, прежде всего, энергетическими мощностями.

Разумеется, приобретение участка земли вдали от основных коммуникаций сопряжено со значительными рисками и предстоящими финансовыми расходами на обустройство. Однако предлагаемые сегодняшним рынком участки без подряда в поселках также располагаются в зонах массовой загородного строительства, поэтому обладают всеми плюсами, которыми пользуются покупатели земельных участков с подрядом, при этом лишены минусов типовой коттеджной застройки. " Читать далее →

"

На газификацию участка можно условно выделить 200-300 тысяч. И лучше бы это сделать, потому, как дом для постоянного проживания надо отапливать, а делать это иными способами, к примеру, электричеством, получается довольно накладно.

При продаже ДНП, оно уже включено в стоимость участка и это, как правило, только 10-15 кВт. Большие мощности, Вы сможете докупить еще за дополнительные деньги. " Читать далее →

"

ü Профессиональные подрядчики обычно загружены работой круглый год, поэтому у них нет времени для проявления инициативы в поиске заказов. Поэтому если вам звонят или приходят домой с предложением ремонта, стоит насторожиться.

ü Опытный подрядчик никогда не расхваливает свои способности и услуги. Также он не критикует работу других мастеров, пытаясь за счет этого поднять свой рейтинг. " Читать далее →

"

Васту требует, чтобы вы попробовали почву на вкус. Для людей науки и учителей подходит сладкий вкус, горький – для военных, кислый – для людей бизнеса, любой другой вкус – для рабочего класса и всех остальных сословий.

Участок, протяженность которого больше с севера на юг считается более благоприятным, чем тот, протяженность которого длиннее с востока на запад (рис. 1) . Если участок ориентирован углами ровно на четыре стороны света, его не следует покупать (рис. 2) . " Читать далее →

"

У наших предков считалось дурным знаком поселиться в лощине, логе, урочище, то есть на местности, распложенной гораздо ниже других участков земли. Они связывали это с поверьями, что в таких местах живет нечистая сила. Они старались выбирать для дома лес светлый, солнечный, а не болотную трясину и хмурый осинник.

Естественныегеопатогенные зоны появляться в местах разломов земной коры, которые возникают, когда каменные структуры земной коры не выдерживают внутренних напряжений и лопаются, образуя трещины. Когда трещины расходятся вширь, возникают разломы. Если разлом близок к земной поверхности, то земля проваливается – так возникли все каньоны, ущелья, лощины. Если разлом глубоко, то земля не проваливается, зато сразу изменяется характер электромагнитного поля. В местах разломов электромагнитное поле становиться непостоянным, как говорят – импульсным. Очень хорошо такие разломы видны вовремя аэрофотосъёмки: точно по границе разломов резко меняется характер растительности – над разъёмом она гораздо богаче в видовом отношении. В основном импульсное электромагнитное излучение охватывает саму ширину разъема и от 50 до 100 метров по его краям. При этом губительное действие на человека присутствует только в этой зоне. А за приделами разъема, буквально в 100 метрах от него, наоборот возникает благоприятная для жизни зона. Такими разломами покрыта вся наша планета. " Читать далее →

"

Заявление о приватизации подается через центры государственных услуг или Единый портал интерактивных госуслуг на имя хокима района (города) по месту расположения земельного участка. Комиссия по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков в течение 10 рабочих дней должна рассмотреть заявление и составить положительное или отрицательное заключение. Заключение является основанием для принятия решения хокима о приватизации или об отказе.

Свободные земельные участки определяются органами государственной власти на местах в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и территорий. Они могут продаваться в собственность юридических и физических лиц через электронный онлайн-аукцион по согласованию с Агентством урбанизации. Свободные участки могут быть проданы через электронный онлайн-аукцион с инвестиционными обязательствами. " Читать далее →

"

Для того чтобы понять, какой именно участок нужно искать, следует выделить самые важные для вас факторы. Например: расположение участка от дороги, максимальная цена, которую вы готовы вложить, размер, наличие коммуникаций или, наоборот, их отсутствие и т. д. Так как если вы выберете участок исходя из того, что он просто приглянулся вам внешне, существует большая вероятность того, что впоследствии вы будете недовольны приобретением и столкнетесь с рядом проблем.

Рельеф местности, на которой вы присматриваете себе участок, не должен быть сложным. Не выбирайте участки земли с крутым склоном или провалами, а также избегайте строить дом недалеко от реки. Из-за широкого разлива водоема весной дом может подтопляться. " Читать далее →

"

Исходя из этих условий, будущий владелец должен выбирать расположение поселка и размер участка. Застройщики утверждают, что соотношение между площадью участка и площадью застройки (наземной площадью дома) в идеале должно составлять 10: 1. Эта «золотая» пропорция дает возможность рационально расположить основные и вспомогательные строения, не нарушив природных достоинств участка.

Экологический фон в районе такого огромного мегаполиса, как Москва, не может быть однородным. Поэтому тем, кто уделяет этому аспекту особое внимание, рекомендуется прислушаться к экспертам рынка недвижимости. По их мнению, показатели экологической чистоты северного направления выше всех прочих, что объясняется особенностями розы ветров и соответственно характером размещения промышленных районов Москвы. " Читать далее →

На сегодняшний день при обустройстве трубопроводных систем весьма распространено использование изоляции из пенополиуретана. Данный материал обладает большим количеством достоинств. На рынке реализуются трубы, различающиеся по длине, диаметру, а также толщине используемого слоя. Приобрести ППУ-изоляцию http://ppu.p-k-f.ru/ предлагают в специализированных фирмах. Читать далее →

"

При проведении технического аудита, очень важно понять степень обеспечения участка инженерными сетями и наличию подъездных путей и автомобильных дорог. Анализ начинается с того, что необходимо проверить схему дорожного движения и наличия подъездных путей к участку, чтобы впоследствии избежать существенных финансовых рисков. Необходимо проверить, по чьим земельным участкам проходит подъездная дорога и кому принадлежит эта территория. Для этого, будущему покупателю участка необходимо запросить выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Если земельный участок расположен в зоне федеральной трассы, например, то нужно обратить внимание на возможные ограничения по съезду и запрашивать технические условия на присоединение, у владельца дороги.

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЯ собственности на приобретаемый земельный участок; " Читать далее →

"

Итак, Вы собираетесь приобрести земельный участок и, наконец-то, примерно обрисовали в уме картинку будущего дома, пребываете в предвкушении… В состоянии подобной эйфории можно потерять бдительность и купить совершенно не то, что нужно, поддавшись на уловки мошенников или заинтересованных в скорейшей продаже некачественного участка продавцов. Как проверить участок на предмет так называемой «чистоты»:

Итак, выбрать земельный участок можно по вышеупомянутым характеристикам. Однако к ним стоит добавить еще несколько. Это ландшафт, почва, уровень пролегания грунтовых вод и качество прилегающих к участку дорог. Главная задача того, кто выбирает землю под индивидуальное строительство, - это выбор недорого и качественного участка, на котором можно не только что растения выращивать, но хотя бы удачно и беспрепятственно построиться. Поэтому предлагаем разобрать каждый критерий более подробно, дабы Вы могли иметь представление о том, какое влияние он может оказать при правильном или же неправильном выборе земельного участка. " Читать далее →

"

Согласно изменениям в Закон Самарской области О земле и ст. 4 и 6 Закона Самарской области О порядке постановки на учет граждан, имеющих трех и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности многодетные жители региона смогут определять местоположение и предполагаемые размеры земельного участка. В этом случае семьи сами будут оплачивать расходы по выделению участка.

Прежний порядок предоставления земли останется неизменным. Кроме того, если муниципалитет не располагает свободными землями, то участки могут быть предоставлены на территории соседних районов, имеющих общие границы. " Читать далее →

"

Пользователь, оставляя обращение, заявку на сайте https: //У-МЕНЯ-БУДЕТ-ЗЕМЛЯ. РФ (далее также – сайт) , создавая аккаунт и/или соглашаясь с офертой на сайте, принимает настоящее Согласие на обработку персональных данных.

Гарантия конфиденциальности. Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных . " Читать далее →

"

Аукцион проводится на увеличение стартовой цены, шаг аукциона – 5% от стартовой цены лота. Также участникам предоставлено право самостоятельно определять очередную ставку в 5, 10 или 20-кратном размере от первоначально установленного шага.

Наряду с этим, аукцион не проводится по массивам, где ведется строительство индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности. " Читать далее →

"

Вы ищете идеальное место для постройки дома своей мечты или не можете сдвинуться с мертвой точки в выборе между покупкой квартиры или строительством уютного уголка на собственной земле? Если при этом Вы цените хорошую экологическую обстановку, красоту природного окружения и хотите иметь возможность круглогодичного проживания за пределами городского шума - выбирайте земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке «Изумруд». На нашем сайте Вы найдете прочное основание для осуществления своих задумок или сможете записаться на экскурсию и оценить местную территорию собственными глазами.

Кроме подготовки документов на участок земли мы позаботились об осуществлении инженерных работ по выравниванию ландшафта, проведению электросети, газовых труб и организовали эффективную охранную систему для обеспечения безопасности владельцев жилья и их детей. Вам не нужно будет тратить время на составление проекта и оплачивать дорогие дополнительные услуги специалистов. Благодаря продуманности проектирования готовых коммуникационных линий на Вашем участке под ИЖС Вы сможете сэкономить значительную сумму и потратить ее на более качественное проведение строительных работ или удешевить дорогостоящую инвестицию. " Читать далее →

"

В наше время, довольно много случаев обмана при покупке недвижимости. Поэтому, следует разузнать историю участка и убедиться в прозрачности сделки. Владелец земли должен предоставить вам:

Это немаловажный фактор, который может доставить неприятные сюрпризы в будущем. Здесь стоит учесть следующие моменты: " Читать далее →

"

Вопрос предоставления многодетным семьям дополнительных гарантий при получении земельного участка обсуждался сегодня, 17 марта, на заседании комитета Самарской губернской думы по сельскому хозяйству и продовольствию.

Парламентарии рекомендовали принять законопроект в первом чтении и установить срок внесения поправок до 16 апреля этого года, а комитету по сельскому хозяйству и продовольствию — доработать проект с учетом поправок и предложений и подготовить его ко второму чтению. " Читать далее →

"

8. До покупки участка хорошо бы проверить его юридическую чистоту . По номеру участка можно найти информацию о предыдущих собственниках на сайте Публичной кадастровой палаты. Но бывает, что информация на сайте не успевает обновляться, а проходят новые сделки, которые может обнаружить только юрист. Участок может быть в аресте по решению суда, фигурировать в качестве залога в банке, быть перепроданным несколько раз. Лучше один раз заплатить юристу и быть спокойным в дальнейшем.

Если вы решили строить дом на сельскохозяйственных землях, ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или дачного поселка (ДНП, СНТ) , это обойдется дешевле, но придется сажать грядки и быть готовым при первом требовании их предъявить. С инфраструктурой здесь часто не очень (она обычно развита плохо и содержится на средства жильцов, а не муниципалитетов) , а банки не слишком-то охотно дают кредиты под строительство дачного домика. " Читать далее →

"

Хотя в рамках запущенной в 2009 году экзопланетной программы НАСА и обнаружено большое количество сходных с Землей планет, все они слишком от нас удалены и мало изучены. (В рамках этой программы американским космическим агентством был создан оснащенный сверхчувствительным фотометром спутник «Кеплер» для поиска подобных Земле планет вне Солнечной системы, так называемых экзопланет.)

Народонаселение стало стремительно расти лишь в последние несколько десятилетий, так что у нас пока нет исторических примеров, опершись на которые мы могли бы сделать прогнозы относительно возможных последствий этого роста в будущем. " Читать далее →

"

Есть и еще один народный тест на определение типа почвы. Он предлагает взять ком земли и положить на солнце. По скорости высыхания кома, его плотности в сухом состоянии и цвету предлагается определить состав почв. Самая плодородная будет серой, рассыпающейся практически в пыль. Суглинок — плотным, песчаники — рыжеватыми и рассыпающимися на довольно крупные фракции. Впрочем, как отметили другие комментаторы, все это можно определить, и не дожидаясь высыхания.

Однако, продолжают эксперты, строительство возможно на любом грунте. Определение типа почвы имеет значение, так как, зная его, вы сможете заранее прикинуть тип фундамента, который можно возводить на таком участке, а значит, и получить представление о бюджете будущего строительства. " Читать далее →

"

Кроме того, наличие на участке ветхой конструкции, это гарантированно огромные объемы не только строительного мусора, но и бытового хлама, скопившегося внутри. То есть, даже без демонтажа потребуются значительные усилия и солидные финансовые вливания, чтобы все вычистить и вывезти.

Если в приобретении участка задействованы заемные средства, стоит учитывать, что банки неохотно дают кредиты всех типов под землю, на которой расположено капитальное строение в аварийном состоянии. Еще сложнее ситуация с частью такого домовладения – с долевой собственностью не только банки не хотят связываться, но и от соседей будет тотальная зависимость. " Читать далее →

"

Сегодня предложения девелоперов включают очень доступные земельные участки под строительство в окрестностях Екатеринбурга площадью 5-7 соток. Этого достаточно для строительства дачи, причем на участке удается разместить и небольшую лужайку, и стоянку для автомобиля. Если вести речь о покупке земли для капитального строительства, оптимальный вариант — 10 соток. Примерно 1-2 сотки займет сам дом, еще столько же — подсобные помещения, около 1 сотки займет проезд для машины, а на оставшейся земле можно установить установить бассейн , качели, уличную печь.

Сложилась парадоксальная ситуация: в стремлении купить большой земельный участок под дом владельцы сами от этого могут и пострадать: ходить далеко, содержать дорого, а продать в условиях кризиса некому! Сказался и дизайнерский китч последних в лет: после пары лет проживания выяснилось, что 400-500-метровые дома неудобны, а второй этаж и мансарда интересны только детям. Это привело к резкому снижению спроса на те самые «дворцы» и подстегнуло интерес к компактным, но уютным и продуманным коттеджам. " Читать далее →

"

Лучше всего купить участок под ИЖС на землях населенных пунктов. Можно также построить дом на земле сельхозназначения с разрешенным использованием «под дачные некоммерческие товарищества (ДНТ) ». Там тоже можно построить и зарегистрировать дом, правда, за пределами населенного пункта, и прописка будет – по адресу товарищества.

– После того, как потенциальный покупатель нашел подходящий для себя вариант, ему необходимо тщательно ознакомиться с правоустанавливающими документами (свидетельство о праве собственности, а также документы, являвшиеся основаниями для государственной регистрации права собственности) . " Читать далее →

"

Площадь участка зависит и от мощности электростанции. Для СЭС мощностью от одного МВт требуется 2-3 гектара земли.

Чаще всего участкам, которые пригодны для сельского хозяйства или имеют сложный рельеф, присваивается назначение-альтернативная энергетика. " Читать далее →

"

Со следующего года упрощенный порядок оформления земли и дома сохранится, но в процедуру оформления прав на объект, построенный на дачной земле, вносятся изменения. Сегодня дом, построенный на земельном участке, который предназначен для ведения дачного хозяйства (строительства) , огородничества, может быть зарегистрирован в упрощенном порядке по декларации. Собственнику не нужно приглашать для ее заполнения специалистов, все сведения он может внести самостоятельно, точность указанных данных никто не проверяет. Но с 1 января 2017 года, после вступления в силу закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости», вместо декларации для регистрации дома на дачной земле необходимо будет оформлять технический план объекта, для этого приглашать кадастровых инженеров. Так что существующая сейчас разница в оформлении домов, построенных на участках с разным назначением, исчезнет.

Существующая сегодня практика продажи неразмежеванной земли станет невозможной в дальнейшем. С 2018 года должны вступить в силу изменения в законодательство, которые не позволят Росреестру регистрировать сделки с не имеющими границ участками. Межевание потребуется обязательно в том случае, если покупатели планируют использовать для приобретения земли кредит. По словам специалиста, ипотека сегодня выдается на земельные участки с любым назначением, подходящим для того, чтобы построить на них дом, но наличие границ при этом является обязательным условием. " Читать далее →

"

Постройка частного дома начинается с приобретения участка. Участок под ИЖС - наиболее популярный у застройщиков вид наделов, но и самый дорогой. Почему земля под ИЖС, несмотря на высокую стоимость, более востребована, чем другие виды наделов?

Прежде чем рассмотреть вопрос о том, как выбрать участок под ИЖС, следует уяснить, в чем отличие этих земель от наделов другого предназначения. " Читать далее →

"

Целесообразно выбирать загородный поселок, где есть детский сад, хороший магазин, медпункт, мелкие сервисы, как, например, мойка автомобилей и шиномонтаж. Освещение мест общего пользования — обязательный аспект!

Проект, согласованный газоснабжающей организацией, прошедший экспертизу. Акт законченного строительства. Акт госстройнадзора. Акт ввода в эксплуатацию. Акт врезки и пуска газа. Договор на техническое обслуживание газопровода. " Читать далее →

"

Если вы выбрали землю с недостроем, «консервацией», то также придётся дополнительно получить соглашение на продолжение стройки или расконсервацию объекта.

Покупка участка земли – выгодный способ вложить денежные средства. Перед тем, как совершить приобретение участника, внимательно ознакомьтесь с критериями выбора, узнайте, на какие моменты обратить внимание при просмотре документации. " Читать далее →

"

Есть признаки, которые указывают на качество дороги почти безошибочно. Один из них — уровень дорожного полотна. Он должен быть чуть выше обочины. Если дорога ниже обочины, со временем она «промнется» еще сильнее, и на ней будет вечная «Венеция»: дождевая вода будет очень долго там стоять и смешиваться со стекающей грязью. Проехать по такой дороге на обычной машине с передним приводом проблематично: колеса будут увязать в грязи. Если дорога гораздо выше обочины, она «расползется» с наступлением весны.

Археологические раскопки — это дело длительное. Чем «урожайней» ваш участок на находки, имеющие ценность, тем дальше будет отодвигаться начало строительства дома. Среднее время отсрочки, по моим наблюдениям, — «полевой сезон» с апреля по октябрь. " Читать далее →

"

Первое. Это будет ОЧЕНЬ дорого по сравнению с землями ДНП. Например, в курортной зоне Заокского района сопоставимые участки (без дома) одинаковой площади на одной территории стоят: ИЖС: 1. 000. 000 руб. , ДНП – 500. 000 руб. Сопоставимые дома в районе курорта Велегож одинаковой конструкции на равных участках в одной местности: ИЖС – 6, 5 млн. руб. (без коммуникаций! – они якобы идут «по границе», а это далеко не гарантия, что Вы их реально подключите без проблем) и ДНП – 2, 9 млн. руб. (включая газ, свет, дороги, охрану, вывоз мусора, чистку снега зимой и т. п.) . Газ на участок ИЖС Вы не заведете «в воздух», без имеющегося дома. А в дачных поселках ДНП это легко может сделать управляющая компания поселка. Дома у Вас еще нет, а труба с газом – уже есть. Остается только подключиться. Многие думают – куплю участок ИЖС с домиком-развалюхой, но газ чтобы уже был подключен к нему. Так подешевле выйдет. Но не удастся сэкономить – дом-развалюху после строительства нового дома еще надо снести, вывести мусор, и все переоформить на новый дом. Не так уж просто и дешево.

5. Значительно меньшая стоимость на обеспечение коммуникаций и развитие инфраструктуры, которые обеспечивает компания-застройщик. Да и «достучаться» до этих людей значительно проще, чем до официальных властей, в случае с ИЖС. Лучший вариант при этом, когда и собственник земель, и управляющая компания, обслуживающая поселок, и компания-застройщик – это не «лебедь, рак и щука» - а компании и люди, работающие единой командой. В качественных поселках любого ценового уровня всегда есть управляющая компания поселка, в обязанности которой и входит вся «проблемная сторона» загородной жизни: как прочистить дороги от снега зимой, почему пропал свет и когда его включат, куда деть мусор, кто будет охранять участок и т. п. " Читать далее →

"

Если у вас нет территориальных предпочтений, сегодня вы смотрите участки под Гатчиной, а завтра отправляетесь в Приозерск, то это – нерациональная трата времени. При таком подходе вы рискуете потратить на поиски вечность и – в конечном счете – просчитаться. Ведь смотреть нужно не только сам участок, но также окрестности – и все на бегу.

Целевое назначение будущего объекта загородной недвижимости диктует требования к выбору места. В принципе, базовых вариантов здесь два – дача или коттедж для постоянного проживания. Но в последние годы все большее число интересантов готовы рассматривать вариант «условно постоянного» проживания за городом. Малогабаритная городская квартира – не лучший объект даже для дружной семьи из трех поколений, поэтому круглогодично обитаемый загородный дом становится расширением жизненного пространства для всех. " Читать далее →

"

Купить участок земли — это не глазированный сырок в супермаркете выбрать. Поскольку тема непростая, юридических тонкостей здесь море. И чтобы потом они не обернулись неприятным сюрпризом, лучше заранее в некоторых из них разобраться.

Например, в категориях и видах земельных участков. И первое, от чего здесь нужно отталкиваться — цель приобретения. Для чего собственно нужен участок, и как он будет использоваться? Просто приезжать на шашлыки пару раз в месяц или для ПМЖ? Ведь это будет существенно влиять на выбор участка: земля под ИЖС, ЛПХ или сельскохозяйственного назначения — и у каждой из этих категорий есть свои правила пользования и ограничения. " Читать далее →

"

Значимым моментом в приобретении участка с последующим возведением дома также является наличие или возможность его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. Поэтому необходимо изучить документы, подтверждающие наличие действующих коммуникаций или возможность подключения объекта к инженерным сетям в будущем.

«Обратите внимание на геометрию участка: лучше, если он имеет простую форму и удачные пропорции: не узкий, не длинный, без изгибов, — рассказал директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Андрей Кройтор. — Идеальная форма — квадратная. Также желателен ровный рельеф: участок со сложным рельефом — склоном или провалом — может интересно смотреться с точки зрения ландшафтного дизайна, но способен создать серьезные проблемы при строительстве дома». " Читать далее →

"

Это новая головная боль, возникшая у владельцев загородных домов. Узнайте, нет ли в окрестностях участка полигона твердых бытовых отходов и не планируют ли таковой организовывать в будущем. Если вы покупаете участок с СНТ или поселке – поинтересуйтесь, как обстоят дела с вывозом и утилизацией мусора.

Вы можете купить землю у другого владельца-физического лица. Можете купить у девелопера нового поселка (хотя сама сделка де-юре может быть проведена, как покупка у физического лица) . И наконец, есть возможность покупать напрямую у муниципалитетов на торгах (часто про такие сделки говорят, что «земля покупается у государства») . " Читать далее →

"

Покупка земельного участка даст вам возможность не только построить на нем дом и жить ближе к природе, земля под Киевом - это еще хорошая инвестиция ведь земля все еще недооценена, а, следовательно, будет дорожать.

На нашем портале осуществляется продажа земельных участков в Киевской области по всем районам, включая Бориспольский, Броварской, Васильковский, Киево-Святошинский, Макаровский районы области. " Читать далее →

"

Для начала разберем различные виды ландшафта, поскольку многие покупатели земельных участков метают поселиться в самых разных местах, - на равнине, на опушке леса или у реки. Рассмотрим, чем чреват выбор того или иного рельефа, какие плюсы и минусы ждут покупателя.

Самый оптимальный вариант для строительства жилого дома на участке и разведения сада/огорода – это небольшие населенные пункты. Удачным окажется тот поселок или село, которое расположено вблизи промышленного или производственного предприятия. Таким образом, можно заполучить спокойное местечко для строительства с самой необходимой инфраструктурой, хорошими дорогами и перспективным рабочим местом. Кроме того, стоимость земельного участка в данном случае будет намного дешевле, чем в городе. " Читать далее →

"

Договор купли-продажи дачи может быть заключен в простой письменной форме. Это значит, что продавец и покупатель могут подготовить его самостоятельно. При этом важно, чтобы в нем были перечислены все существенные условия совершения сделки.

В начале проверки специалисты советуют убедиться, что продавец действительно является собственником дачи и имеет право ей распоряжаться. Для этого нужно проверить имеющиеся у него документы. Лучше всего, если продавец может предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных правах на дом или свидетельство о собственности на дачу. " Читать далее →

"

Прежде всего, рекомендуется ориентироваться на собственные предпочтения: ищите участки, находящиеся в лесу, у водоёма или рядом с трассой — земли ещё много, поэтому не нужно хвататься за первый попавшийся вариант. Выбирайте тот, на котором Вам действительно захочется построить дом. И, разумеется, обращайте внимание на то, сколько стоит участок под строительство дома .

Третье, на что стоит обратить внимание — коммуникации. Часто участки под строительство жилого дома не имеют подключений к водопроводу, газу и свету, но продавцы пишут, что «газовая труба находится рядом». Это может быть действительно так, но ресурс подключения газопровода может быть давно выработан, и несмотря на близость «трубы», Вам придётся покупать баллоны с газом. Обязательно проверьте возможность подключения участка к коммуникациям. " Читать далее →

"

Когда вы впервые выполните условия появления НИПа, он будет направлен в случайный подходящий для проживания дом.

Меню для управления размещением НИПов, доступно через нажатие на маленький значок дома над слотом брони в инвентаре. " Читать далее →

"

После бронирования участка заявка проходит процедуру обработки и подтверждения. Затем − показ участка покупателю, заключение договора, оплата и оформление документов на право собственности. Жителям других регионов специалисты компании готовы предложить варианты оформления сделки удалённо.

«Белгородская область входит в тройку лидеров страны по развитию индивидуального жилищного строительства. Региональное правительство продолжает активно развивать это направление», - рассказал генеральный директор АО «Белгородская ипотечная корпорация» Антон Иванов . " Читать далее →

"

Незаконное изъятие земельного участка, повлекшее снос зданий, иных строений, сооружений или насаждений либо их частей на изымаемом земельном участке, без предварительного и полного возмещения убытков по рыночной стоимости указанного имущества, совершенное после применения административного взыскания за такие же действия или с причинением значительного ущерба, влечет наложение штрафа от 250 до 300 БРВ или обязательные общественные работы от 360 до 480 часов или исправительные работы от 2 до 3 лет либо ограничение свободы от 1 года до 3 лет или лишение свободы до 3 лет с лишением определенного права.

Те же действия, совершенные общеопасным способом или с причинением особо крупного ущерба, наказываются лишением свободы от 5 до 8 лет с лишением определенного права. " Читать далее →

"

Уточните такой важный момент, как состав грунта, ведь в зависимости от грунта придется выбирать тот или иной тип фундамента под дом, а это порой может потребовать непростых строительных решений. Незнание важных технических моментов может значительно увеличить запланированную стоимость строительства. К примеру, гидроизоляция и дренажная система в случае повышенного уровня залегания грунтовых вод потребуют дополнительных трат. Здесь, возможно, придется отказаться и от идеи подземного гаража и сухого подвала.

Если мечта уже начинает воплощаться в жизнь, то вы уже ясно понимаете что это довольно длительный и затратный процесс, требующий принятия важных решений. Один из важных вопросов – место, где вы планируете построить свой дом. Очень много зависит именно от выбора земли под ИЖС , и есть смысл отнестись к этому внимательно и ответственно. " Читать далее →

"

Почти 80 инвестиционных площадок зарезервировано Приморье под реализацию инвестпроектов. Это земельные участки и здания. Такие площадки сдаются под ключ - вопросы подключения будущего предприятия к электричеству, воде и отоплению уже решены. Остаётся только приступить к реализации проекта.

Для реализации бизнес-идей Приморское инвестиционное агентство предлагает площадки и здания под офисы новых компаний или производства. Один из адресов - Краснознаменный переулок, 10 во Владивостоке. Бывший доходный дом постройки 20 века находится в историческом центре города. После капитального ремонта здесь вполне может разместиться гостиница. Правда, есть условие. Объект предлагают использовать на условиях государственно-частного партнерства. Само здание в краевой собственности, но пока никак не используется. Инвестор, используя механизм концессии, может взять в аренду земельный участок и сам дом в аренду без торгов и обустроить всё по своему проекту. Также регион обязуется возместить предпринимателю процент от стоимости земельной аренды. На таких условиях выгоду получат обе стороны – регион и бизнес. Примеры реализации удачных проектов в сфере государственно-частного партнерства в Приморье есть. Это реконструкция систем водоснабжения Спасского района, модернизация котельных в Партизанске, ремонт кинотеатра Космос в Арсеньеве. " Читать далее →

"

Пообщаться с получателями «дальневосточных гектаров» можно на страницах социальных сетей:

По условиям программы земельный участок предоставляется заявителю в безвозмездное пользование на 5 лет. В течение первого года необходимо определиться с видом использования участка, через три года - задекларировать освоение. После 4, 5 лет безвозмездного пользования участком, в течение полугода, землю можно оформить в собственность или длительную аренду. " Читать далее →