"

Для многих переезд за город на ПМЖ уже стал нормой жизни. Современные технологии загородного строительства позволяют весь год наслаждаться и комфортом, и чистейшим воздухом дальнего Подмосковья. Участки на землях категории ИЖС позволяют без проблем навсегда сменить шумный город на заповедную красоту Близоковья, но при этом не выпадать из жизни, не оставлять работу и привычный круг общения – это Вам обеспечит транспортная доступность региона. Так что только Вам решать, станет ли загородная жизнь для Вас ежедневным удовольствием или приятным отдыхом.

Коттеджные поселки южного направления стали популярным сравнительно недавно по многим причинам: приемлемая стоимость участков, уникальные лесные участки, продажа земли без посредников от собственника, строительство коттеджа на землях ИЖС и сельхозназначения без подряда, поселки эконом-класса. Земельные участки без подряда на Симферопольском шоссе можно купить значительно дешевле, чем на других направлениях. Дело в том, что Заокский является частью Тульской, а не Московской области, но располагается на самой их границе. А участок земли под ижс в Подмосковье, расположенный на таком же удалении от МКАД, стоит дороже. " Читать далее →

"

Чтобы стать собственником загородного дома, его придется купить готовым или построить своими силами. Решившись на покупку готового коттеджа, будьте готовы примириться с тем, что планировка и общее обустройство в той или иной степени не будет соответствовать лично вашим запросам и предпочтениям. Полное соответствие можно получить, только построив дом по понравившемуся вам проекту.

Компания LANDBERRY предлагает к продаже земельные участки без подряда на севере ЛО. Вы имеете возможность выбрать землю в одном из трех коттеджных поселков Выборгского района – «Сказочная долина», «Золотая сотка» и «Большая медведица». " Читать далее →

"

Выбор подрядчика – это важный этап реализации проекта строительства, с которым сталкивается практически любая строительная организация. От правильного выбора подрядчика зависит соблюдение сроков, объем сметы и качество выполненных работ.

При проведении проверки важно не верить буклетам и комментариям подрядчика. Стоит ориентироваться только на факты в виде документов и цифр, которые заказчик всегда имеет право запросить у подрядных организаций. Эти документы не составляют коммерческую тайну и могут быть переданы заказчику для ознакомления. " Читать далее →

"

Очевидно, что ставить на кадастровый учет земельные участки, если этого не сделали собственники, власти выгодно, потому что участок, поставленный на кадастровый учет, вносится в налоговую базу. Сейчас государство активно занимается расширением налогооблагаемой базы и сбором налогов. Соответственно в этих целях очевидно и принято это решение. Без спроса и желания собственников власти обеспечивают постановку участков на кадастровый учет.

До передачи управления поселком покупателям компания «Родные земли» берет на себя обязательства по вывозу мусора, чистке дорог, уборке территории, хозяйственному обеспечению. " Читать далее →

"

Все участки без подряда – с коммуникациями. Кроме того, предусмотрена круглосуточная охрана, зоны отдыха, запланировано строительство объектов инфраструктуры.

Выбрать и посмотреть понравившиеся участки земли без подряда можно в офисе продаж. Звоните! (495) 765-47-49. " Читать далее →

"

Просматривая поселки в которых предлагаются участки без подряда, будьте внимательны, поскольку без тщательного выбора есть риск столкнуться и с недостатками такой покупки. Если поселок только начинает строиться, это не лучший вариант, чтобы покупать в нем участок без подряда, поскольку продавцы земли обычно используют деньги от ее продажи для развития инфраструктуры – дорог, газопроводов и электролиний.

Преимущества, которые получает каждый, кто решил приобрести участок без подряда в поселке: " Читать далее →

"

Проектирование – очень важный этап строительства загородного дома, цель которого вовсе не получение кипы бумаг с чертежами стройки. В чем суть создания проекта строящегося загородного дома и почему он действительно необходим?

Однако, не для всех материалов навес подходит как место хранения. Многие из них лучше хранить в закрытом складе. Это дорогостоящие материалы, которые нужно закрывать под замок, или те, которые могут испортиться на отрытом пространстве. Поэтому, закупая материалы для стройки в больших объемах, подумайте заранее, не обойдется ли слишком дорого их хранение. " Читать далее →

"

Теперь Вы, посетив наш семинар, имеете возможность сделать осознанный выбор между покупкой участка с подрядом или без подряда в зависимости от ваших финансовых возможностей, наличия времени и творческих амбиций.

Неопределённость архитектурного облика посёлка, если каждый строит по своему проекту. Хлопоты по выбору подрядчика и по организации строительства. Невозможность сразу начать использование (не заселиться с первого дня) . Но данный момент может быть присущ и участку с подрядом в том числе. С другой стороны, это относительно, ведь можно сразу поставить бытовку и жить в ней какое-то время. Необходимость заниматься оформлением документов на дом, когда он будет построен. " Читать далее →

"

Земельные участки без обязательного строительного подряда от Земелюшки уже обеспечены действующими инфраструктурой и коммуникациями поселка, которые доступны сразу.

Индивидуальность. Владелец участка без подряда вправе самостоятельно выбирать архитектурные и дизайнерские проектные решения - в поселке нет требований к таким решениям кроме предусмотренных действующим законодательством, нормами и правилами застройки территорий (СНиП, ПЗЗ и др. - общедоступные) . " Читать далее →

"

Мы предлагаем вам землю в Подмосковье на выгодных условиях! Земельные участки продаются без подряда, вам остается лишь выбрать вариант подходящей площади.

Хотите переехать из города в загородный дом? Это естественно, ведь экология в мегаполисе не столь безвредна и хороша, а тишина привлекает многих людей. Оптимальный вариант для тех, кто хочет сэкономить – приобретение земельных участков без подряда в коттеджных поселках Подмосковья. Подобные варианты подберем мы, специалисты компании Красивая Земля. " Читать далее →

"

Земельный участок без подряда — это часть земли, на котором собственник имеет право возводить любую постройку по собственному желанию и личному проекту, но при этом строго соблюдая необходимые стандарты и законы без обязательств перед конкретной строительной компанией. Владелец надела без подряда сам определяет сроки работ и способ строительства, может делать это своими силами или с привлечением любой сторонней фирмы.

— свобода выбора архитектурных решений — возможность самостоятельно определять систему расчетов — контролировать расходы на приобретения стройматериалов — непосредственно влиять на сроки сдачи объекта. " Читать далее →

"

Доступные варианты найдутся в Выборгском, Всеволожском и Приозерском районах Ленинградской области. Территории относятся к готовым и строящимся поселкам «ПулЭкспресс» - в каждом из 12-ти объектов есть предложения без подряда.

Работа обходится дешевле за счет выбора более доступных технологий, материалов, найма бригад с меньшими запросами. Процесс растягивается на неопределенный период – это позволяет собраться с силами, скопить нужное количество средств и провести очередной этап стройки при полной готовности. " Читать далее →

"

В первую очередь необходимо убедиться, что продаваемый участок находится в собственности. Если право собственности оформлено с января 1998-го по июнь 2016-го, то это доказывает соответствующее свидетельство, а с июля 2016 года доказательством является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) .

Для строительства дома подходит не любой участок земли, он должен соответствовать целевому назначению. «Если это сельскохозяйственное назначение для личного подсобного хозяйства, то там нельзя строить даже забор, не говоря о доме, — рассказала руководитель отдела продаж городской и загородной недвижимости офиса «Киевский» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Светлана Вольская. — Если это сельхозземли, предназначенные для садоводства, то можно построить дачу, то есть дом для временного проживания. Построить дом для постоянного проживания можно только в том случае, если это земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ». " Читать далее →

"

2. Для выполнения работ, связанных с проведением инженерной инфраструктуры, лучше выбрать компанию, которая специализируется только на оказании непосредственно этих услуг. Если подобные услуги вам предлагает небольшая компания, специализирующаяся на строительстве домов, то лучше отказаться. В данном случае варианта может быть два: либо обратиться в узкоспециализированную компанию, либо в большую организацию, имеющую отдельных сектор, отвечающий за проведения канализации, газа и прочего. Это сэкономит вам деньги на решении проблем, которые могут возникнуть при оказании неквалифицированных услуг в данной области.

Выбор подрядчика дело не простое и весьма ответственное. Во многом от правильного выбора компании, которая будет производить работы по возведению вашего будущего жилища зависит не только ваше настроение, но и ваш комфорт, безопасность, а также состояние семейного бюджета. О том на что следует обратить внимание и как выбрать подрядчика для строительства дома, мы расскажем в этой статье. " Читать далее →

"

Достаточно часто будущие дачники и владельцы загородных домов приобретают земельные участки без подряда с коммуникациями в поселках, расположенных в Подмосковье. В этой статье мы рассмотрим преимущества недвижимости такого типа и попытаемся разобраться, почему она сохраняет свою популярность.

земли без подряда могут быть использованы в любых целях: для строительства коттеджа, дачи, бани или любого другого здания, а также в качестве объекта инвестиций; землевладелец, решивший купить участок без подряда с коммуникациями, свободен в выборе времени застройки: он может начать ее непосредственно после момента приобретения или отложить на неопределенный срок (например, в случае нехватки денег) ; решив купить участок без подряда с коммуникациями, будущий владелец может сам выбрать архитектурный стиль возводимого здания, планировку. Число вариантов застройки ограничено только его фантазией и имеющимися материальными ресурсами; участок без подряда в коттеджном поселке предполагает свободу владельца в выборе компании-застройщика. Покупатель такой недвижимости сам контролирует процесс строительства, планирует финансовые расходы и др. ; следует учитывать также и материальные выгоды: чтобы купить землю без подряда, требуются менее серьезные вложения, к тому же владелец сам может выбирать строительные материалы именно за ту стоимость, которую может себе позволить; купить участок без подряда в Подмосковье – значит в том числе и защитить себя от давления со стороны застройщика-монополиста, который может затянуть сроки строительства, повысить цену на свои услуги и т. д. " Читать далее →

"

Важное условие договора – сохранность вашего имущества, доверенного выбранному подрядчику. При изменении или дополнении договорных обязательств каждый новый пункт следует подписывать двумя сторонами, как и основной договор.

Оптимальной гарантией продуктивного сотрудничества с подрядчиком будет заключение договора, в который можно включить свои требования к качеству работ, а также: " Читать далее →

"

— Активный рельеф участка неминуемо приводит к удорожанию строительных работ — как минимум фундамент становится более сложным в реализации . Но нельзя не отметить тот факт, что оригинальный рельеф может дать дополнительные возможности при проектировании, а это выльется в интересные архитектурные решения.

Полет фантазии любого новоявленного собственника земли безграничен, а вот финансы — нет. Поэтому надо заранее все продумать и реально, без лишнего оптимизма оценить свои возможности: потянешь ты большую стройку или она растянется лет на 10—15 (так, что и жить в этом доме будет некогда) . И еще всегда держать в голове простую формулу: сколько бы ты ни закладывал средств на строительство, все равно выйдешь за рамки бюджета (и порой очень прилично) . А иначе откуда под Минском столько «консервов», которые в лучшем случае доросли до состояния газосиликатной коробки? " Читать далее →

"

Для начала стоит разобраться, для чего же нужен подряд. Договор подряда регламентирует отношения двух сторон — застройщика и покупателя. А точнее следующее: что, кто, когда и по какой цене будет строить. Случается так, что покупателя может полностью устраивать местонахождение выбранного земельного участка, но не устраивать, например, застройщик (качество строительства или его репутация) , его проекты домов (архитектурные и планировочные решения) или сроки постройки дома. Стоимость также играет не последнюю роль, ведь продавец земельного участка с подрядом получает деньги не только за участок земли, но и за строительство.

2) Второй вариант — «элитные» участки. Такие участки располагаются в живописном месте и тщательно охраняются. Это также поселки с большими земельными участками (15–30 соток) и полным набором включенных в цену участка коммуникаций. Покупатели таких участков платят немалые деньги и не хотят, чтобы ему навязывали те или иные проекты, ограничивая свободу выбора. " Читать далее →

"

Наличие подведенных к участку основных коммуникаций значительно повышает его привлекательность и гарантирует обеспечение, прежде всего, энергетическими мощностями.

Разумеется, приобретение участка земли вдали от основных коммуникаций сопряжено со значительными рисками и предстоящими финансовыми расходами на обустройство. Однако предлагаемые сегодняшним рынком участки без подряда в поселках также располагаются в зонах массовой загородного строительства, поэтому обладают всеми плюсами, которыми пользуются покупатели земельных участков с подрядом, при этом лишены минусов типовой коттеджной застройки. " Читать далее →