Каркасные дома плюсы и минусы
Из чего состоят каркасные дома
- Фундамент — как правило винтовые сваи так как каркасный дом легче дома из бруса/блоков/бетона.
- Каркас — как правило брус и доски, скрепленные между собой гроздями/саморезами/уголками.
- Утеплитель — как правило минеральная вата.
- Пароизоляция — как правило полиэтиленовая пленка.
- Гидро-ветроизоляция — как правило мембрана, по аналогии с мембранами в горнолыжной одежде.
- Внешняя отделка — кто во что горазд, но как правило все начинается с OSB.
- Внутрення отделка — кто во что горазд, но как правило вагонка или гипсокартон.
Недостатки каркасных домов
- В каркасных домах низкая шумо- и вибро-изоляция.
- Закрытие металлической входной двери вы почувствуете в любом уголке каркасного дома.
- Не монолитность перекрытий: прыжки на втором этаже вы почувствуете на первом.
- Не в каждом месте стены можно вбить гвоздь или закрутить саморез для полки. Для этого нужно заранее предусмотреть закладные — то во что саморез будет вкручиваться.
Но основная проблема каркасных домов — это низкая квалификация строителей и качество материалов, применяемых фирмами в погоне за прибылью.
Достоинства каркасных домов
- Низкие требования к фундаменту — дом легкий.
- Быстрота возведения от начала до момента заселения.
- Дом не требует усадки для начала внутренней отделки.
Каркасные дома подводные камни
Да никаких подводных камней нет.
Есть криворукость строителей и жадность строительных фирм присылающих подобных строителей в комплекте с некачественными материалами.
Основная масса российских строительных шараг будет ссылаться на всякие снипы и другие важные документы, говорить о постоянном контроле с их стороны за ходом строительства.
Это означает лишь то, что обнаруженные косяки сделанные руко-жопами c периферии из говенного материала, будут прикрыты этими самыми снипами, как туалетной бумагой.
Из чего строить каркасный дом
Лучший материал для каркаса — это ЛВЛ брус, скрепленный между собой металлическими скобами/уголками на болтах.
LVL брус не изменяет свою геометрию со временем и по прочности близок к металлу.
У ЛВЛ один минус — цена.
Как вариант — можно использовать комбинацию ЛВЛ бруса с OSB в виде деревянных двутавровых балок.
Конструкция весит меньше чем из бруса-досок, не рассыхается. Двутавровая балка держит утеплитель, не давая ему гулять по секции каркаса.
По цене деревянная двутавровая балка дешевле ЛВЛ бруса.
Все соединения каркаса должны быть усилены металлическими уголками на болтах или на белых саморезах (глухорях).
Гвозди при строительстве каркаса не должны использоваться вообще.
Утеплитель должен быть плитами с максимальной плотностью (от 35 кг/м3).
Именно плотный утеплитель, так чтобы не осел в секции каркаса со временем.
Пленки с двух сторон утеплителя в секциях каркаса должны быть разными и положенны правильной стороной.
С внутренней стороны дома должна быть пароизоляционная пленка, которая препятствует выходу влаги из теплого помещения в утеплитель.
Это может быть толстая полиэтиленовая пленка или армированная типа Ондутис.
С внешней стороны дом должен быть изолирован от ветра мембранной пленкой с функциями гидро-ветро защиты, но проницаемой для выхода пара из утеплителя.
Мембрана двусторонняя и ее нужно укладывать правильной стороной: наружу более ярким (красным) цветом — на примере мембраны Ютавек.
Говорят о грызунах в каркасе
Об этом пишут все потребительские сайты с отзывами, копируя текст друг у друга.
Если это действительно проблема — советую завести кошку, а лучше прикармливать брошенных людьми уличных кошек.
Это самые благодарные существа уничтожат все грызунов, если они есть на вашем участке.
А другой метод, который я могу рекомендовать — напыление пенополиуретаном всего чернового пола под домом.
Одна сплошная плита застывшей пены спасет вам дом и от грызунов и насекомых, а так же увеличит теплосопротивляемость вашего дома к холодам.
Пол становится теплым без подогрева.
Реальные отзывы о каркасных домах
Как живется за городом
Как вы заметили — я не делаю рекламы или антирекламы никому.
Так же не пишу стоимость моего дома и его оборудования.
Вы сами должны выбрать то, что вам по карману и удовлетворяет вашим требованиям к жизненному комфорту.
Интернет вам в помощь.
монтаж сборных многоэтажных промышленных зданий
сборные производственные здания
сборные дома из металлоконструкций
сборка быстровозводимых зданий
Об этом дополнительно http://skartproject.ru/s-chego-nachat-stroitelstvo-sbornogo-doma/.