"
Здесь действует несколько программ кредитования. Целевая ипотека – наиболее выгодный вариант, но размер кредита ограничен 20 миллионами рублей. Минимальная сумма – 100 ты. руб.
Желательно расположение земли максимально близко к населенным пунктам с развитой инфраструктурой; Участок должен иметь разрешение под индивидуальную застройку (ИЖС) ; Расстояние до ближайшего отделения банка-кредитора в пределах 50-70 км, иначе в ипотеке могут отказать, руководствуясь невозможностью выезда на осмотр из-за длины маршрута; Площадь участка должна соответствовать банковским критериям, и если она будет меньше – займ не дадут; Все документы должны быть в порядке, у участка быть собственник, четко обозначенные границы и отсутствие обременения в виде неуплаты налогов и другое; Удаленность от мест захоронений, отходов, вредных выбросов; Оценивается плодородность почв и возможность ведения на них сельскохозяйственных работ; Наличие близкой транспортной развязки; Плюсом будут наличие коммуникаций, озера, леса и другие блага. " Прочтите тут про кредит льготный имеющим землю для покупки трактора, строительство модульного дома своими руками, каркасно модульные дома для круглогодичного проживания цена.
После оформления права собственности на участок, он переходит к банку в качестве гарантии последующей выплаты. Если сумма не будет погашена, банк сможет продать участок на торгах, для возмещения своих расходов; Срок кредитования не менее одного года; Площадь земли должна находится в пределах от 6 до 50 соток. Больший размер уже считается промышленным, и ипотека на такие территории не распространяется. В этом случае придется воспользоваться обычным кредитом; Кроме этого, каждый банк, по-своему усмотрению, может называть дополнительные условия, в зависимости от Вашей конкретной ситуации.
"
