«
8. До покупки участка хорошо бы проверить его юридическую чистоту . По номеру участка можно найти информацию о предыдущих собственниках на сайте Публичной кадастровой палаты. Но бывает, что информация на сайте не успевает обновляться, а проходят новые сделки, которые может обнаружить только юрист. Участок может быть в аресте по решению суда, фигурировать в качестве залога в банке, быть перепроданным несколько раз. Лучше один раз заплатить юристу и быть спокойным в дальнейшем.
Если вы решили строить дом на сельскохозяйственных землях, ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или дачного поселка (ДНП, СНТ) , это обойдется дешевле, но придется сажать грядки и быть готовым при первом требовании их предъявить. С инфраструктурой здесь часто не очень (она обычно развита плохо и содержится на средства жильцов, а не муниципалитетов) , а банки не слишком-то охотно дают кредиты под строительство дачного домика. » Интересненькое тут цены на готовые модульные дома в украине, этапы подготовки участка под строительство дома, модульный дом из блок контейнеров цена.
5. Инженерные сети – газ, электричество, канализация, водопровод. Если это земли ИЖС, к участку как минимум должно быть проведено электричество, возможно, газ и канализация. На сельхозземлях электричество также должно быть, но по закону на один участок предусмотрено не больше 15 киловатт (этой мощности хватит на текущие бытовые потребности семьи, но уже может быть недостаточно для отопления электричеством) , расширить лимит можно за отдельную плату или путем покупки соседнего участка.
«