«
Застройщики на опыте убедились в отсутствии спроса на этот продукт. «В рамках развития проекта „Истринская Долина“ мы продумывали возможность превратить часть земель в фермерские участки но предложение не вызвало особого интереса, — говорит Д. Бадаев. — Дело в том, что фермеры предпочитают покупать хозяйства по цене не более 3 тыс. руб. /сотка, иначе это невыгодно. А земли, расположенные близко к Москве, стоят дороже. Потому фермерские хозяйства чаще встречаются на значительном удалении от столицы».
Почему же развитие фермерской недвижимости в Подмосковье не пошло дальше вынужденных мер девелоперов или проектов-стилизаций? Все очень просто — массовый спрос на этот продукт не сформировался, отвечают эксперты. » Переходите и узнавайте еще модульные дома готовые для проживания, кредит на покупку дачного участка, модульные дома для дачи недорого проекты.
«Пока на территории Российской Федерации и, в частности, в Подмосковье предпосылки для массового появления фермерских поселков, где любой желающий может приобрести недвижимость и стать фермером, отсутствуют, — комментирует Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО „ОПИН“. — Для девелопера этот формат достаточно рискованный, поскольку спрос на подобные объекты крайне разнороден как по бюджету, так и по площади угодий». С ней согласна Ирина Калинина, руководитель отдела загородной недвижимости агентства TWEED: «Этот формат пока развит плохо, примеры единичны. Для девелопмента фермерские проекты дороги и неликвидны».
«