"

Участок должен иметь простые формы и равные пропорции: не слишком узкий и не слишком длинный. Сразу отбрасывайте кривые, косые и прочие непригодные для строительства формы. Идеально — это квадратная форма участка с соотношением 1 к 10. То есть, если вы задумали строить дом площадью 150 кв. м, то идеальная площадь земельного участка должна быть не менее 1500 кв. м или 15 соток. Но, по факту, 2-х этажный дом площадью 150 квадратных метров отлично размещается и на 4 сотках.

Может быть центральной, но установка септика на территории участка стоит не дороже 35 000 рублей. Чтобы сэкономить, можно установить один септик на два дома вместе с соседями. " Читать далее →

"

Узнать заранее, на что жалуются местные жители, можно на сайте «Добродел». Самые распространенные жалобы обычно как раз на проблемы с дорогами. Если видите просьбы «сделать дорогу», а не просто «устранить ямку» — это плохой знак. Есть вероятность, что пока на отсыпку скидываются местные, поскольку им надо хоть как-то ездить.

Публичная кадастровая карта. Спросите у хозяев участка его кадастровый номер. Он есть у каждого участка и выглядит как набор цифр, примерно так: 00: 00: 0000000: 0000 . " Читать далее →

"

Участок, как правило, находится на территории населенного пункта и подходит тем, кто планирует построить полноценный дом и использовать его в качестве основного места жительства. Покупателям такого участка государство ставит несколько обязательных условий. На территории в течение 3-х лет должен быть возведен только 1 жилой дом высотностью не больше 3 этажей. Построен он должен быть по плану, выполненному проектной организацией, которая работает по государственной лицензии.

Преимущества: близость социально значимых объектов и транспорта, возможность прописки, все необходимые коммуникации (газ, электричество, вода, водоотведение, отопление) . " Читать далее →

"

Обратите внимание на месторасположение участка , транспортную доступность, удаленность от магазинов и школ, а также вредных производств, крупных автомобильных трасс. Помните, что соседство с водоохранными, санитарно-защитными, промышленными и прибрежными зонами, а также жд и автомагистралями, ЛЭП и объектами культуры накладывает серьезные ограничения на строительство!

Уточните возможность подключения коммуникаций (газа, электроэнергии) и высокоскоростного интернета. Газовое отопление – самое дешевое и удобное из всех. Если на участке газа нет, то нужно выяснить возможность его подведения и стоимость вопроса. Но не у собственника, а в газоснабжающей организации. Поговорите с владельцами других участков и домов поблизости - если у них есть газ, то проблем с подключением вашего дома быть не должно. " Читать далее →

"

Ответ клиента на объявление удобным ему способом. Осмотр участка покупателем. Заключение договора купли-продажи земли. Оплата согласно условиям сделки (при безналичном платеже необходимо подтверждение операции) . В оговоренный день покупатель и представитель компании подают заявление на регистрацию сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

На этом сайте вы найдете полную и актуальную информацию о коттеджном поселке «Близкий». Если вы ищете земельный участок под строительство дома в Новосибирске, вам будет полезно узнать о достоинствах нашего проекта. Представленная интерактивная карта позволит сориентироваться в территории поселка, расположении улиц и выбрать наиболее подходящий вам по расположению и стоимости участок. Цена - одна из самых низких за сотку в регионе. Компания «Гелеон» не только продает земельную недвижимость в лучших поселках Новосибирска, но и строит коттеджи на выгодных условиях. " Читать далее →

"

Чтобы построить дом для семьи за городом в соответствии с индивидуальными запросами, в первую очередь, необходимо заняться подбором земельного участка. Важным аспектом является назначение такой земли. Лучше всего если она предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) .

Не стоит приступать к строительству, если не определены границы участка. После обнаружения ошибки вас могут обязать снести незаконные постройки. Это не только моральный, но и материальный ущерб. " Читать далее →

"

В Подмосковье УБП можно найти по всем направлениям, даже на престижной Рублевке. Но надо помнить, что чем популярнее и престижнее направление, тем дальше от МКАД будут такие предложения. На дорогих шоссе участки без подряда сложно найти ближе 25 км от Москвы. На бюджетных восточных и юго-восточных направлениях возможны подходящие предложения поближе.

В кадастровом паспорте на земельный участок стоит обратить внимание на наличие отметок относительно прохождения газопровода, подземного кабеля, включения участка в водоохранную зону и ряд других моментов, оказывающих существенное влияние на возможность и законность строительства. Сейчас, при отмене кадастровых паспортов на земельные участки, данную информацию можно также получить из обобщенной выписки из ЕГРН. " Читать далее →

"

Не думаем, что россияне такие уж уникальные и не оценят удовольствий загородной жизни. А значит, все сведется к тому, что уже есть вокруг любых больших городов в мире: появятся свои Нью-Джерси и Хайгейты. Не отдельные сквоты для избранных, а большие районы, где люди живут в домах и чувствуют себя настолько спокойно, что пятиметровые заборы им не нужны.

У нас в России очень ценится, когда участок плоский. А американцы предпочитают, когда земля имеет естественный уклон. Это означает, что вы сможете построить цокольный этаж и сэкономить на этом этапе строительства: при перепаде высоты участка часть стен оказывается не под землей, тут и экономия на гидроизоляции. Как правило, это выглядит так: с одной стороны дома у вас два этажа, с противоположной три, а перепад выравнивается у каждой стороны дома на своей высоте. Нужен ли подвал? Пожив в разных домах, смело утверждаем: да! Но мы его строить не стали: цена цокольного этажа составляет около трети цены всего дома. Потом мы пожалеем, но будет уже поздно. " Читать далее →

"

Искать домик в деревне можно по объявлениям на сайтах недвижимости. Здесь простая закономерность — чем ближе к Минску, тем дороже. При этом зачастую ценность представляет только участок — ветхие хаты на них никто не рассматривает как объект недвижимости. Мы обратили внимание на те, где еще есть шанс провести реконструкцию.

Если в планах — использовать его по назначению, то есть жить в нем хотя бы в выходные, то тогда потребуется ремонт. И это уже история не про экономию. " Читать далее →

"

Нередко те, кто покупают старые дома в надежде их отремонтировать, отчаявшись сносят все и отстраивают новое жилье. На пустом земельном участке не придется платить деньги за снос «неликвида».

плохая вентиляционная система; прогнившая гидроизоляция; некачественный фундамент; трещины на стенах и потолке; прогнившие балки и многое другое. " Читать далее →

"

Еще одна проблемная локация – на краю высокого обрыва. Такие участки очень живописны, позволяют построить дом с фантастическими видами. Но мягкие осадочные породы однажды могут обвалиться.

Какая категория земель лучше для строительства загородного дома? " Читать далее →

"

Уже более 100 индивидуальных предпринимателей подали заявки на подключение к партнерской программе «ДомКлик Плюс».

В комплекс услуг входят сервис «Электронная регистрация», «Сервис безопасных расчетов», а также услуга «Сделка под ключ», которая включает юридическую проверку квартиры, подготовку договора купли-продажи, электронную регистрацию прав собственности и безопасные расчеты с продавцом. " Читать далее →

"

Особенно отмечается, каким образом решаются вопросы при возникновении конфликтной ситуации в случае задержки сроков выполнения работ по проектированию. Соответственно, если Заказчик нарушит порядок расчетов, то он обязан будет адекватно ответить на претензии Исполнителя. Чтобы порядок денежных расчетов при таком развитии событий был ясным для сторон договора, в его тексте должна содержаться четкая формулировка, детально прописывающая поведение сторон в этой ситуации.

>Состав проекта дома – разработка необходимых решений для строительства - 18/07/2014 05: 09 Разработка проекта частного дома – эту работу следует поручить профессионалам, так как именно при. " Читать далее →

"

Возможна продажа частного дома, находящегося в собственности, при неоформленной в собственность земле. Гражданский Кодекс допускает такой вариант, но велика вероятность, что покупателя на подобное имущество не найдется. Слишком трудозатратно, потом новому собственнику придется возиться с легализацией земли под строением.

После того, как потенциальный клиент найден (самостоятельно или с помощью риэлтора) , собирается полный пакет документов на участок и жилой дом и подписывается договор купли-продажи. Сам договор можно не регистрировать, но вот переход собственности новому собственнику нужно будет обязательно отметить в Росреестре. " Читать далее →

"

В соответствии с НК РФ приобретение жилого дома с земельным надлом приводит к возникновению права на имущественный налоговый вычет. Это правило закреплено в ст. 220 Налогового кодекса.

Данная процедура имеет свои особенности, в первую очередь, связанные с необходимостью регистрации перехода прав на предметы. " Читать далее →

"

ООО «Строительная фирма «Р» в лице генерального директора И (именуемая в дальнейшем «Подрядчик») с одной стороны и А (именуемый в дальнейшем «Заказчик») с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

Итак, вы готовы совершить решительный шаг и начать ремонт, но знаете, что осуществить задуманное самостоятельно не удастся. Подготовительный этап ремонта или строительства состоит из нескольких элементов. " Читать далее →

"

До 15 октября будут выполнены работы по ремонту фасадов домов №№ 25, 27, 29, 33, 35 и 37 курдонера на проспекте Ленина, а также ремонт крыши дома № 14 по проспекту Чкалова.

26 июня заключен договор на ремонт многоквартирных домов, являющихся в Дзержинске объектами культурного наследия, сообщает пресс-служба городской администрации. " Читать далее →

"

Согласно требованиям Росреестра, данный документ готовится в формате xml и подписывается усиленной подписью кадастрового инженера. Обычно собственнику участка мы выдаем данный документ, записанный на компакт-диск, так как все отделения госуслуг «Мои документы» принимают именно в таком виде. По желанию заказчика мы можем распечатать документ в бумажном варианте и заверить его синей печатью кадастрового инженера.

регистрационные и кадастровые сведения о здании и земельном участке; геодезическую информацию о привязке здания к участку, поворотных токах; поэтажную планировку и технико-экономические показатели (этажность, материал, площадь) . " Читать далее →

Одним из великолепных способов активного времяпрепровождения является туризм, когда человек полностью отвлекается от каждодневных «серых» проблем. Поэтому тот, кто хотя бы раз в жизни занимался таким отдыхом, становится более жизнерадостным, т.к. «приятные» воспоминания о поездке и о пребывании в другой обстановке изменяет его жизнь. Читать далее →

Вы еще не слышали о новом бизнес центре в Рязани? Не обращали внимание на большое красивое здание на Московском шоссе, дом №20? Найти и добраться очень легко – рядом есть остановка «Рязанская таможня» перед поворотом на мост, ведущий в микрорайон «Приокский». Их нельзя не заметить, два корпуса 9 и 14 этажей.  Я еще не говорил что это очень хорошее место для офиса? Читать далее →

"

Параллельно с внешними работами идет подготовка помещения для монтажа оборудования: закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарной службы и газового хозяйства, подготавливают места для ввода газопровода. В котельной обязательно наличие дымохода, системы искусственной или естественной вентиляции. Такие же работы проводят на кухне, где будет находиться газовая плита.

Подключение газа к дому — технически сложная и затратная процедура. Зачастую главным препятствием в обеспечении дома наиболее экономным способом теплоснабжения является материальная составляющая. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться за пару лет при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов. " Читать далее →

"

Практически все траты - по договоренности. Общая практика - договора и ячейка пополам. ЕГРП - продавец по требованию покупателя. Если согласится : -) . Если нищий и упёртый - просить покупателя для собственного спокойствия самостоятельно заказать в интернете.

То есть получается, что чёткого понимания: кто ДОЛЖЕН, а кто НЕ ДОЛЖЕН нету? В итоге общее настроение в ответах - присмотреться, и делать по наитию, при этом часть расходов можно взять и на себя. В моей личной практике я обычно раскидываю расходы 50/50, кроме госпошлины Покупателя. Моя лепта - бесплатная поездка в УФРС в любой р-н ЛО (слава богу, теперь есть МФЦ) для сдачи/забора документов, могу бесплатно взять ф-9. " Читать далее →

"

устные юридические консультации во всё время оформления сделки; юридическая экспертиза документов, проверка того, можно ли заключить сделку с этим имуществом; подготовка всех действительно нужных документов, составление договора, регистрация перехода права собственности в Росреестре; оценка риска, получение всех справок, подтверждающих возможность проведения сделки; составление договора купли-продажи, акта приёма-передачи, корректировка договора с банком; согласование условий со сторонами, полное сопровождение при заключении договора и денежных расчётах.

работаем на рынке недвижимости уже больше 10 лет и предоставляем юридическую помощь по всей Ленинградской области; оформляем сделки в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и проводим дальнейшую регистрацию договора в области без присутствия сторон договора; обеспечиваем полное сопровождение сделки от начала до конца или выборочные услуги – по вашему желанию мы можем только подготовить договор или, например, только зарегистрировать изменение права собственности; устанавливаем умеренные цены на услуги, и поэтому нас выбирают среди конкурентов с завышенным прайсом; предоставляем юридические консультации в любой момент во время нашего сотрудничества – вы всегда можете получить чёткий и развёрнутый ответ на любой возникающий вопрос. " Читать далее →

"

Продажа недвижимости – это искусство, которому можно научиться. Процесс состоит из нескольких взаимодополняющих составляющих, при соблюдении которых сделку по продаже можно осуществить быстро и максимально выгодно для себя.

Безусловно, выгоднее заплатить гонорар профессионалам, которые хорошо владеют вопросом, освободят вас от хлопот и выполнят все необходимое, но так бывает далеко не всегда. На практике, не все агенты заинтересованы в вашей сделке, некоторые могут организовывать показы вашего дома, лишь бы продать другой. " Читать далее →

"

Наша компания избавит вас от этих проблем. Вам остаётся только выбрать один из готовых проектов быстровозводимого дома или предложить свое решение и уже через несколько недель вы получите готовую дачу «под ключ»!

Мы уверены в своих ценах! Прямой производитель, отсутствие посредников на всех этапах, прямые договора с поставщиками материалов по оптовым ценам. " Читать далее →

"

Вообще юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – услуга относительно недорогая. Разные юридические компании Санкт-Петербурга просят за нее от 15 тыс. до 40 тыс. руб. Сопровождение ипотечных сделок стоит на 5-10 тыс. руб. дороже.

Неискушенные клиенты зачастую не видят разницы между агентским и юридическим сопровождением сделок с жильем. Между тем услуги эти хоть и взаимно пересекающиеся, но все-таки разные, хотя бы потому, что оказывают их разные специалисты. В первом случае клиент обращается в агентство недвижимости, во втором – в юридическую компанию. " Читать далее →

"

Отдельной защитой дольщика, заключившего ДДУ, является его право Откроется в новой вкладке. >расторгнуть договор с возвратом уплаченных по нему денег и процентов за пользование этими деньгами (подробнее – по ссылке) .

Определение/идентификация конкретного объекта долевого строительства (квартиры – ее площади, планировки, этажа, и расположения на этаже) , согласно проектной документации Застройщика ; Сроки строительства (срок сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику) ; Цена договора, сроки и порядок платежей (сразу или в рассрочку) ; Гарантийный срок на переданную дольщику квартиру; Указание, каким способом Девелопер обеспечивает исполнение своих обязательств по договору (договор страхования, отчисления в компенсационный фонд или счета эскроу – об этом ниже) . " Читать далее →

"

Для Казахстана эта технология пока в новинку. Первая ласточка этого направления — столичный завод ModeX, построенный компанией BI Group. Железобетонные модули, изготовленные на этом заводе, с успехом применены при строительстве одноэтажного быстровозводимого инфекционного госпиталя в Нур-Султане, а теперь используются для возведения госпиталя в Шымкенте. Однако в компании уверены, что возможности этой технологии гораздо шире.

Чтобы проверить, на что годятся такие модули, было решено провести испытания. Руководить ими пригласили — академика Национальной инженерной академии РК, заведующего лабораторией железобетонных конструкций АО «КазНИИСА» Алия Аббасовича Беспаева. Он выпускник первого потока строителей в Казахстане, автор более 25 нормативов в строительстве, свыше 200 работ и монографий, некоторые его работы легли в основу разработки еврокодов. Почти 60 лет жизни он посвятил изучению железобетона и конструкций из него — он знает о бетоне все. Без преувеличения, он — звезда мировой величины. Он часто бывает за рубежом, в таких странах, как Япония и Корея, где делится своими знаниями. " Читать далее →

"

Чаще всего, люди хотят, чтоб в основном доме было 1-2 спальни санузел и гостиная. А потом уже добавляют еще 2-4 помещения под спальни, сауну, бассейн и кабинет. И все хотят, чтоб и основной, и будущий дом были красивыми.

Растущий, модульный дом – это возможность, спроектировать и построить вначале небольшой дом - основу, а потом постепенно достраивать его под свои потребности и возможности. " Читать далее →

"

Конструктив модулей может быть разнообразным, в зависимости от фантазии проектировщика или Ваших собственных идей. Дом из мобильных модулей как правило полностью отделан и обеспечен всеми инженерными сетями и сантехническими приборами.

Это жесткая конструкция из металла или дерева, размер как правило 6 х 2, 5 метра и высотой порядка 2, 6-2, 8 метров, которые соединяются между собой и в итоге образуются в единую жесткую конструкцию. Размеры обусловлены габаритами транспортных средств на которых перевозят данные модули. " Читать далее →

"

В своей основе они состоят обычно из двух или сразу нескольких блок контейнеров, которые объединены по специально разработанной схеме, на основе предварительного чертежа. Как правило обычно строение ограничено двумя этажами, однако в индивидуальном порядке специалисты компании «КонтинентСтрой» готовы разработать проект в любом исполнении, в том числе и не стандартном.

Для предохранения повреждения деревянной обрешетки и каркаса контейнера бытовки они пропитываются септиками от насекомых и распространенных видов бактерий. Так как противопожарная защита играет в подобных быстровозводимых конструкциях очень важную роль в дополнении идет пропитка СЕНЕЖБИО для сопротивления возгоранию или ВАНН-1М, используемые краски по металлу имеют сертификат пожаростойкости. " Читать далее →

"

Изготовили на заводе, привезли на участок и установили в короткие сроки — такова концепция модульного строительства. Готовый дом с мебелью и сантехникой заказать теперь так же просто, как и «шмотки» на eBay, были бы только деньги, земля и фундамент.

Для установки винтовых свай не требуется специальной техники, даже рыть котлован не нужно. Сваи представляют собой трубы небольшого диаметра, имеющие острый наконечник и лопасти на нем. Соорудить свайно-винтовой фундамент по силам 2-3 рабочим, а сам процесс обычно занимает 1-2 дня. " Читать далее →

"

Наша строительная компания Комплект предлагает возведение модульных зданий. Это сооружения, которые выполняются из быстровозводимых конструкций и представляющие собой прекрасную альтернативу традиционному кирпичному, бетонному или деревянному строительству. Квалифицированные специалисты нашей компании предлагают бесплатное консультирование относительно строительства модульных зданий. Также в нашей компании вы можете бесплатно заказать проект будущего сооружения.

Если вас интересуют модульные здания в Ярославле - смело обращайтесь в нашу компанию Комплект. Мы гарантируем качественное и оперативное выполнение всех работ, а также фиксированные цены. К преимуществам строительства модульных зданий можно также отнести: " Читать далее →

"

Таким образом когда мы привозим готовые модули на Ваш участок, нам остаётся только соединить их и подключиться к общим сетям. Отличительными преимуществами модульных домов от классического каркасного строительства являются: качество сборки, обеспеченное заводским производством; не высокая цена, обусловленная серийностью производства модулей; невероятно короткие сроки монтажа на участке; наличие всей внутренней отделки и то, что стандартную комплектацию уже входит всё необходимое сантехническое оборудование, мебель и бытовая техника.

При производстве модулей для ДубльДома в заводских условиях проводятся все необходимые коммуникации — электричество, водопровод и канализация, а также устанавливается вся необходимая сантехника и электрика. " Читать далее →

"

Если Вы точно знаете, что будете «наращивать» дом, в фундаменте оставляют специальные закладные элементы для того, чтобы впоследствии можно было состыковать новый фундамент с уже существующим.

4-й этап добавление модуля с круглогодичным бассейном и тренажерным залом В результате площадь Вашего дома составит 464, 8 м 2. " Читать далее →

"

риск возникновения брака на производстве — необходимо четко следить за качеством всех работ по созданию модулей, для того чтобы во время эксплуатации здания, не было необходимости исправлять недостатки. Ведь сделать это очень трудно, потому что все коммуникации запечатанные внутри модуля, и к ним сложно подобраться; ограничена высотность — не превышает двух этажей, однако использовать модули как второй этаж разрешается характеристиками далеко не каждого производителя; меньший срок эксплуатации — около 50 лет; максимальная площадь сборных конструкций чаще всего ограничивается 150-180 кв. м; отсутствие свободной циркуляции воздуха в помещении из-за повышенной герметичности конструкции — нужно дополнительно устанавливать вентиляционную систему.

Среди всех характеристик применения модулей в строительстве, можно выделить следующие положительные качества жилья, построенного по этой технологии: " Читать далее →

"

Хотите узнать о том, как можно построить дом при помощи описываемой технологии? Вся информация будет изложена ниже. Для начала прорабатывается проект вашего будущего жилища с учетом количества всех этажей и комнат. При этом выбираются отделочные материалы и определяется расположение перекрытий. Затем принимается решение о том, какая именно последовательность возведения модульного дома подойдет вам больше всего. Снимаются все замеры, а образец почвы на месте строительства берется на пробу. Если существует такая необходимость, производится закладка фундамента. После этого на заводе изготавливаются и собираются необходимые модули. Когда они доставляются на объект, производится их монтаж.

Легкость монтажа и разборки. Абсолютное соответствие каким угодно климатическим условиям. Возможность изменения места установки. Наличие современной системы отопления и вентиляции. Полное соответствие пожарным и санитарным нормам и требованиям. Возможность быстрого монтажа дверей, окон и систем освещения. " Читать далее →

"

Дома с видом на Байкал для гостиницы в районе Малого Моря. Дополнительно смонтирована терраса с переходом в бассейн.

Кемпер на прицеп изготовлен в размерах 2, 5*3 метра - в соответствии с дорожным габаритом. " Читать далее →

"

2. После оформления заявки к вам на участок приедет наш специалист в удобное вам время. Составление сметы и оформление официального договора на строительство занимает не более 10 дней.

4. Производство модулей на заводе занимает около 30 дней. За это время наши мастера подготовят кровлю, чтобы её можно было смонтировать сразу же после установки стен. " Читать далее →